Kantoor, magazijn en open loods met buitenopslag
Ben je op zoek naar een flexibele bedrijfsruimte te huur in Tessenderlo-Ham? Aan Truibroek 48, 56 en 62 vind je een interessante combinatie van een kantoor, magazijn, open loods en verharde buitenruimte. Dankzij de opsplitsing in drie afzonderlijke percelen kunnen bedrijven precies huren wat ze nodig hebben, afzonderlijk of in combinatie.
Zoek je enkel een opslagruimte, heb je nood aan een magazijn met kantoor, of wens je extra buitenruimte voor materialen en voertuigen? Deze site, vlakbij snelweg E313, biedt verschillende mogelijkheden op maat van jouw activiteiten. Het volledige project wordt te huur aangeboden in de huidige staat. Voor ondernemers die eerder denken aan een investering is er ook een opportuniteit: aankoop is mogelijk voor het perceel op Truibroek 48.
Meer informatie over dit project?
Flexibele combinatie van bedrijfsruimtes
De site, vlakbij snelweg E313, bestaat uit drie aparte percelen die flexibel kunnen worden ingevuld. Hierdoor is zowel een volledige huur als een gedeeltelijke invulling mogelijk.
Zo is het bijvoorbeeld perfect mogelijk om enkel het magazijn, de open loods en de kantoorruimte van Truibroek 56 te huren, zonder de achterliggende buitenruimte. Die flexibiliteit maakt het project interessant voor zowel kleinere ondernemingen als groeiende bedrijven.
5 voordelen van de locatie
- Combinatie van kantoor, magazijn, open loods en buitenruimte;
- Mogelijkheid om ruimtes afzonderlijk of gecombineerd te huren;
- Circa 11.400 m² verharde buitenopslag;
- Groene stroom via zonnepanelen;
- Zowel huur- als aankoopmogelijkheden;
De verschillende combinaties maken deze locatie geschikt voor onder meer:
- Logistieke activiteiten
- Opslag en distributie
- Bouw- en aannemingsbedrijven
- Techniek- en installatiebedrijven
- Bedrijven met nood aan buitenopslag
- Kleine productieactiviteiten
Functionele ruimtes voor een efficiënte werking
De site is ontworpen met focus op praktisch gebruik en efficiëntie. Elk perceel combineert verschillende functies die elkaar versterken:
- Een verharde buitenopslag: ruimte buitenopslag voor containers, materialen, voertuigen of tijdelijke stockage;
- Magazijnruimte: praktisch ingericht en klaar voor onmiddellijk gebruik;
- Kantoorruimte: perfect voor de administratieve afdeling en een operationele werking;
- Open loods: geschikt voor overdekte stockages, werkzones of het parkeren van voertuigen of rollend materiaal.
Deze combinatie zorgt ervoor dat je als ondernemer alles op één locatie hebt, wat efficiëntie en tijdswinst oplevert.
Meer informatie over dit project?
Liever een magazijn kopen?
Naast de huurmogelijkheden is er ook een interessante investeringskans. Het perceel op Truibroek 48 wordt ook te koop aangeboden. Voor bedrijven die op lange termijn willen groeien of liever investeren in hun eigen infrastructuur, is dit een goede kans voor een aankoop in Tessenderlo-Ham.
Een bedrijfsruimte kopen biedt verschillende voordelen:
- Meer controle over de locatie
- Geen afhankelijkheid van huurcontracten
- Waardebehoud of -stijging op een langere termijn
Inplanting & Locatie
|
#
|
|
m²
|
Huurprijs in € per m² - jaar - maand
|
Status
|
|---|---|---|---|---|
|
48
|
Magazijn A
|
800
|
50 - 40.000 - 3.333
|
Verhuurd
|
|
48
|
Magazijn B
|
600
|
50 - 30.000 - 2.500
|
Verhuurd
|
|
48
|
Kantoor instapklaar A
|
475
|
88 - 44.000 - 3.667
|
Te huur
|
|
48
|
Kantoor instapklaar B
|
100
|
88 - 44.000 - 3.667
|
Verhuurd
|
|
48
|
Verharde buitenruimte
|
4500
|
12 - 54.000 - 4.500
|
Verhuurd
|
|
#
|
|
m²
|
Huurprijs in € per m²/jaar/maand
|
Status
|
|---|---|---|---|---|
|
56
|
Magazijn
|
240
|
50 - 12.000 - 1.000
|
Verhuurd
|
|
56
|
Open loods
|
100
|
20 - 2.000 - 167
|
Verhuurd
|
|
56
|
Kantoor
|
120
|
70 - 8.400 - 700
|
Verhuurd
|
|
56
|
Verharde buitenruimte
|
3098
|
12 - 37.176 - 3.098
|
Verhuurd
|
|
#
|
|
m²
|
Huurprijs in € per m²/jaar/maand
|
Status
|
|---|---|---|---|---|
|
62
|
Open loods A
|
500
|
20 - 10.000 - 833
|
Verhuurd
|
|
62
|
Open loods B
|
500
|
20 - 10.000 - 833
|
Verhuurd
|
|
62
|
Open loods C
|
500
|
20 - 10.000 - 833
|
Verhuurd
|
|
62
|
Afdak
|
230
|
15 - 3.450 - 288
|
Verhuurd
|
|
62
|
Verharde buitenruimte
|
7164
|
12 - 85.968 - 7.164
|
Verhuurd
|
|
|
m²
|
Koopprijs in €
|
Status
|
|---|---|---|---|
|
Perceelgrootte
|
8894
|
|
|
|
Magazijn
|
1400
|
|
|
|
Instapklaar kantoor
|
1000
|
|
|
|
Verharde buitenruimte
|
4500
|
|
|
|
Totaal
|
|
4.240.000
|
Beschikbaar
|
Vermelde prijzen zijn:
– indicatief en vrijblijvend en excl. BTW
– alle nutsvoorzieningen aanwezig
– groene stroom via zonnepanelen aanwezig
Bekijk waar dit project wordt ontwikkeld.
Geïnteresseerd?
Stuur ons snel een berichtje via onderstaand formulier of bel ons.
